Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 856 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 856 221 zł na 10 lat będzie kosztował 16 036 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 883 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 388 679 zł
| Cena: | 9 856 221,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 533 861,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 388 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 036 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 152 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 883 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 495 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 222 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 841 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 723 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 870 599 zł | 4% | 10 lat | 14 432 465 zł | 1 937 383 zł | 12 495 082 zł | 80 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 841 843 zł | 4% | 10 lat | 17 585 470 zł | 2 362 763 zł | 15 222 707 zł | 98 661 zł |
| Większy wkład własny | 9 856 221 zł | 8% | 10 lat | 15 838 948 zł | 2 115 194 zł | 13 723 753 zł | 84 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 856 221 zł w kredycie na 9 461 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 461 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 143 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 605 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 047 zł czyli o 15 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 143 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
