Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 856 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 856 453 zł na 10 lat będzie kosztował 15 405 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 372 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 389 135 zł
| Cena: | 9 856 452,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 533 968,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 389 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 405 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 372 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 724 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 870 808 zł | 18% | 10 lat | 13 865 072 zł | 1 829 560 zł | 12 035 512 zł | 65 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 842 098 zł | 18% | 10 lat | 16 891 989 zł | 2 230 979 zł | 14 661 010 zł | 80 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 856 453 zł | 8% | 10 lat | 15 839 320 zł | 2 115 244 zł | 13 724 076 zł | 84 765 zł |
| Większy wkład własny | 9 856 453 zł | 28% | 10 lat | 14 971 952 zł | 1 950 444 zł | 13 021 508 zł | 61 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 856 453 zł w kredycie na 8 082 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 082 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 767 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 730 zł czyli o 16 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
