Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 879 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 879 354 zł na 10 lat będzie kosztował 15 441 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 403 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 434 185 zł
| Cena: | 9 879 354,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 544 503,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 434 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 441 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 403 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 063 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 695 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 051 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 891 419 zł | 18% | 10 lat | 13 897 288 zł | 1 833 811 zł | 12 063 477 zł | 65 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 867 290 zł | 18% | 10 lat | 16 931 238 zł | 2 236 162 zł | 14 695 075 zł | 80 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 879 354 zł | 8% | 10 lat | 15 876 122 zł | 2 120 159 zł | 13 755 964 zł | 84 962 zł |
| Większy wkład własny | 9 879 354 zł | 28% | 10 lat | 15 006 739 zł | 1 954 976 zł | 13 051 763 zł | 61 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 879 354 zł w kredycie na 8 101 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 101 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 691 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 792 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 939 zł czyli o 16 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 691 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
