Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 879 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 879 354 zł na 10 lat będzie kosztował 15 876 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 755 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 434 185 zł
| Cena: | 9 879 354,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 544 503,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 434 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 876 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 120 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 755 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 916 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 403 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 891 419 zł | 8% | 10 lat | 14 288 510 zł | 1 908 143 zł | 12 380 367 zł | 76 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 867 290 zł | 8% | 10 lat | 17 409 398 zł | 2 327 013 zł | 15 082 385 zł | 93 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 879 354 zł | 4% | 10 lat | 16 073 710 zł | 2 157 700 zł | 13 916 009 zł | 89 902 zł |
| Większy wkład własny | 9 879 354 zł | 18% | 10 lat | 15 441 431 zł | 2 037 567 zł | 13 403 863 zł | 73 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 879 354 zł w kredycie na 9 089 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 089 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 019 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 108 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 907 zł czyli o 15 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 019 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
