Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 879 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 879 354 zł na 10 lat będzie kosztował 16 073 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 916 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 434 185 zł
| Cena: | 9 879 354,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 544 503,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 434 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 073 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 916 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 524 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 891 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 258 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 867 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 755 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 879 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 891 419 zł | 4% | 10 lat | 14 466 339 zł | 1 941 930 zł | 12 524 408 zł | 80 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 867 290 zł | 4% | 10 lat | 17 626 744 zł | 2 368 308 zł | 15 258 436 zł | 98 892 zł |
| Większy wkład własny | 9 879 354 zł | 8% | 10 lat | 15 876 122 zł | 2 120 159 zł | 13 755 964 zł | 84 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 879 354 zł w kredycie na 9 484 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 484 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 151 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 635 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 294 zł czyli o 15 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 151 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
