Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 049 zł na 10 lat będzie kosztował 15 886 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 765 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 355 zł
| Cena: | 9 886 049,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 582,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 886 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 765 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 925 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 444 zł | 8% | 10 lat | 14 298 193 zł | 1 909 436 zł | 12 388 757 zł | 76 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 654 zł | 8% | 10 lat | 17 421 196 zł | 2 328 590 zł | 15 092 606 zł | 93 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 886 049 zł | 4% | 10 lat | 16 084 602 zł | 2 159 163 zł | 13 925 440 zł | 89 963 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 049 zł | 18% | 10 lat | 15 451 895 zł | 2 038 948 zł | 13 412 947 zł | 73 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 049 zł w kredycie na 9 095 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 095 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 116 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 975 zł czyli o 15 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
