Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 886 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 886 049 zł na 10 lat będzie kosztował 16 084 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 925 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 447 355 zł
| Cena: | 9 886 049,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 547 582,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 447 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 084 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 159 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 925 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 765 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 897 444 zł | 4% | 10 lat | 14 476 142 zł | 1 943 246 zł | 12 532 896 zł | 80 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 874 654 zł | 4% | 10 lat | 17 638 689 zł | 2 369 913 zł | 15 268 776 zł | 98 959 zł |
| Większy wkład własny | 9 886 049 zł | 8% | 10 lat | 15 886 881 zł | 2 121 596 zł | 13 765 286 zł | 85 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 886 049 zł w kredycie na 9 490 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 490 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 643 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 365 zł czyli o 15 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
