Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 990 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 990 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 518 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 321 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 947 480 zł
| Cena: | 990 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 455 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 947 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 518 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 321 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 990 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 891 000 zł | 28% | 10 lat | 1 366 794 zł | 177 585 zł | 1 189 209 zł | 5 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 089 000 zł | 28% | 10 lat | 1 670 526 zł | 217 049 zł | 1 453 477 zł | 6 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 990 000 zł | 18% | 10 lat | 1 562 220 zł | 205 593 zł | 1 356 627 zł | 7 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 990 000 zł w kredycie na 712 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 712800 zł.
| Kwota kredytu: | 712 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 236 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 949 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 914 zł czyli o 1 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 236 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
