Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 903 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 903 380 zł na 10 lat będzie kosztował 15 043 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 083 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 481 448 zł
| Cena: | 9 903 380,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 554,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 481 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 043 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 083 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 775 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 342 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 436 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 042 zł | 28% | 10 lat | 13 538 911 zł | 1 763 757 zł | 11 775 154 zł | 55 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 893 718 zł | 28% | 10 lat | 16 493 090 zł | 2 150 529 zł | 14 342 561 zł | 67 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 903 380 zł | 18% | 10 lat | 15 478 983 zł | 2 042 523 zł | 13 436 461 zł | 73 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 903 380 zł w kredycie na 7 130 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 130 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 499 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 162 zł czyli o 17 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
