Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 903 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 903 380 zł na 10 lat będzie kosztował 15 478 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 436 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 481 448 zł
| Cena: | 9 903 380,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 554,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 481 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 478 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 436 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 092 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 730 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 789 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 083 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 042 zł | 18% | 10 lat | 13 931 085 zł | 1 838 270 zł | 12 092 815 zł | 65 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 893 718 zł | 18% | 10 lat | 16 972 413 zł | 2 241 600 zł | 14 730 813 zł | 80 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 903 380 zł | 8% | 10 lat | 15 914 732 zł | 2 125 315 zł | 13 789 417 zł | 85 169 zł |
| Większy wkład własny | 9 903 380 zł | 28% | 10 lat | 15 043 235 zł | 1 959 730 zł | 13 083 504 zł | 61 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 903 380 zł w kredycie na 8 120 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 120 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 818 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 157 zł czyli o 16 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
