Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 904 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 904 211 zł na 10 lat będzie kosztował 15 480 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 437 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 483 082 zł
| Cena: | 9 904 210,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 937,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 483 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 480 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 437 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 093 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 790 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 084 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 790 zł | 18% | 10 lat | 13 932 254 zł | 1 838 425 zł | 12 093 829 zł | 65 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 894 632 zł | 18% | 10 lat | 16 973 837 zł | 2 241 788 zł | 14 732 048 zł | 80 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 904 211 zł | 8% | 10 lat | 15 916 067 zł | 2 125 493 zł | 13 790 574 zł | 85 176 zł |
| Większy wkład własny | 9 904 211 zł | 28% | 10 lat | 15 044 496 zł | 1 959 895 zł | 13 084 602 zł | 61 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 904 211 zł w kredycie na 8 121 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 121 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 819 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 165 zł czyli o 16 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
