Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 907 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 907 773 zł na 10 lat będzie kosztował 15 485 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 442 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 490 088 zł
| Cena: | 9 907 772,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 575,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 490 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 485 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 442 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 098 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 916 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 898 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 795 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 089 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 907 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 916 995 zł | 18% | 10 lat | 13 937 264 zł | 1 839 086 zł | 12 098 178 zł | 65 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 898 550 zł | 18% | 10 lat | 16 979 941 zł | 2 242 595 zł | 14 737 346 zł | 80 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 907 773 zł | 8% | 10 lat | 15 921 791 zł | 2 126 258 zł | 13 795 533 zł | 85 207 zł |
| Większy wkład własny | 9 907 773 zł | 28% | 10 lat | 15 049 907 zł | 1 960 600 zł | 13 089 307 zł | 61 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 907 773 zł w kredycie na 8 124 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 124 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 823 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 197 zł czyli o 16 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
