Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 908 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 908 519 zł na 10 lat będzie kosztował 16 121 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 957 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 491 557 zł
| Cena: | 9 908 518,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 557 918,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 491 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 121 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 957 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 561 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 303 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 899 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 796 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 908 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 917 667 zł | 4% | 10 lat | 14 509 044 zł | 1 947 663 zł | 12 561 381 zł | 81 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 899 371 zł | 4% | 10 lat | 17 678 780 zł | 2 375 300 zł | 15 303 480 zł | 99 184 zł |
| Większy wkład własny | 9 908 519 zł | 8% | 10 lat | 15 922 990 zł | 2 126 418 zł | 13 796 572 zł | 85 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 908 519 zł w kredycie na 9 512 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 512 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 672 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 605 zł czyli o 15 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
