Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 911 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 911 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 491 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 447 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 497 363 zł
Cena: | 9 911 470,61 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 559 276,48 zł | |
Wartość po 10 latach: | 19 497 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 15 491 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 044 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 447 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 73 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 102 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 920 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 742 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 800 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 920 324 zł | 18% | 10 lat | 13 942 466 zł | 1 839 772 zł | 12 102 694 zł | 66 010 zł |
Kwota większa o 10% | 10 902 618 zł | 18% | 10 lat | 16 986 278 zł | 2 243 432 zł | 14 742 847 zł | 80 679 zł |
Mniejszy wkład własny | 9 911 471 zł | 8% | 10 lat | 15 927 733 zł | 2 127 051 zł | 13 800 682 zł | 85 239 zł |
Większy wkład własny | 9 911 471 zł | 28% | 10 lat | 15 055 524 zł | 1 961 331 zł | 13 094 192 zł | 61 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 911 471 zł w kredycie na 8 127 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 127 407 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 700 299 zł | |
Całkowity koszt: | 10 827 705 zł | |
Rata miesięczna: | 90 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 231 zł czyli o 16 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.