Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 914 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 914 533 zł na 10 lat będzie kosztował 15 060 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 098 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 503 386 zł
| Cena: | 9 914 532,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 560 684,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 503 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 060 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 961 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 098 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 788 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 923 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 923 079 zł | 28% | 10 lat | 13 554 157 zł | 1 765 744 zł | 11 788 414 zł | 55 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 905 986 zł | 28% | 10 lat | 16 511 663 zł | 2 152 951 zł | 14 358 712 zł | 67 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 914 533 zł | 18% | 10 lat | 15 496 414 zł | 2 044 823 zł | 13 451 592 zł | 73 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 914 533 zł w kredycie na 7 138 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 138 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 510 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 252 zł czyli o 17 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
