Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 921 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 921 569 zł na 10 lat będzie kosztował 15 070 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 107 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 517 228 zł
| Cena: | 9 921 569,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 563 921,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 517 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 070 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 107 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 796 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 368 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 929 412 zł | 28% | 10 lat | 13 563 777 zł | 1 766 997 zł | 11 796 781 zł | 55 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 913 726 zł | 28% | 10 lat | 16 523 381 zł | 2 154 479 zł | 14 368 903 zł | 67 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 921 569 zł | 18% | 10 lat | 15 507 413 zł | 2 046 274 zł | 13 461 139 zł | 73 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 921 569 zł w kredycie na 7 143 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 143 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 516 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 308 zł czyli o 17 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
