Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 921 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 921 569 zł na 10 lat będzie kosztował 15 507 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 461 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 517 229 zł
| Cena: | 9 921 569,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 563 921,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 517 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 507 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 461 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 115 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 929 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 814 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 929 412 zł | 18% | 10 lat | 13 956 672 zł | 1 841 647 zł | 12 115 025 zł | 66 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 913 726 zł | 18% | 10 lat | 17 003 586 zł | 2 245 717 zł | 14 757 868 zł | 80 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 921 569 zł | 8% | 10 lat | 15 943 962 zł | 2 129 218 zł | 13 814 744 zł | 85 325 zł |
| Większy wkład własny | 9 921 569 zł | 28% | 10 lat | 15 070 864 zł | 1 963 330 zł | 13 107 534 zł | 61 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 921 569 zł w kredycie na 8 135 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 135 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 703 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 838 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 323 zł czyli o 16 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 703 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
