Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 080 zł na 10 lat będzie kosztował 15 970 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 837 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 707 zł
| Cena: | 9 938 079,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 516,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 970 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 837 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 272 zł | 8% | 10 lat | 14 373 445 zł | 1 919 485 zł | 12 453 959 zł | 76 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 888 zł | 8% | 10 lat | 17 512 884 zł | 2 340 845 zł | 15 172 039 zł | 94 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 938 080 zł | 4% | 10 lat | 16 169 256 zł | 2 170 526 zł | 13 998 729 zł | 90 437 zł |
| Większy wkład własny | 9 938 080 zł | 18% | 10 lat | 15 533 218 zł | 2 049 679 zł | 13 483 539 zł | 73 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 080 zł w kredycie na 9 143 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 143 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 180 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 506 zł czyli o 16 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
