Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 948 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 948 714 zł na 10 lat będzie kosztował 15 549 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 497 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 570 626 zł
| Cena: | 9 948 713,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 576 408,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 570 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 549 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 051 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 497 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 953 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 852 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 143 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 953 842 zł | 18% | 10 lat | 13 994 856 zł | 1 846 685 zł | 12 148 170 zł | 66 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 943 585 zł | 18% | 10 lat | 17 050 106 zł | 2 251 862 zł | 14 798 244 zł | 80 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 948 714 zł | 8% | 10 lat | 15 987 583 zł | 2 135 044 zł | 13 852 539 zł | 85 559 zł |
| Większy wkład własny | 9 948 714 zł | 28% | 10 lat | 15 112 096 zł | 1 968 701 zł | 13 143 395 zł | 61 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 948 714 zł w kredycie na 8 157 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 157 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 710 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 868 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 570 zł czyli o 16 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 710 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
