Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 962 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 962 568 zł na 10 lat będzie kosztował 16 009 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 871 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 597 878 zł
| Cena: | 9 962 567,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 582 781,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 597 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 009 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 871 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 484 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 966 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 966 311 zł | 8% | 10 lat | 14 408 861 zł | 1 924 215 zł | 12 484 646 zł | 77 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 958 824 zł | 8% | 10 lat | 17 556 036 zł | 2 346 613 zł | 15 209 423 zł | 94 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 962 568 zł | 4% | 10 lat | 16 209 097 zł | 2 175 875 zł | 14 033 223 zł | 90 659 zł |
| Większy wkład własny | 9 962 568 zł | 18% | 10 lat | 15 571 493 zł | 2 054 730 zł | 13 516 763 zł | 73 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 962 568 zł w kredycie na 9 165 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 165 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 045 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 210 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 757 zł czyli o 16 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 045 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
