Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 979 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 979 659 zł na 10 lat będzie kosztował 15 159 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 184 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 631 499 zł
| Cena: | 9 979 658,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 642,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 631 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 159 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 184 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 453 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 981 693 zł | 28% | 10 lat | 13 643 191 zł | 1 777 342 zł | 11 865 849 zł | 55 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 977 624 zł | 28% | 10 lat | 16 620 123 zł | 2 167 093 zł | 14 453 030 zł | 68 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 979 659 zł | 18% | 10 lat | 15 598 206 zł | 2 058 255 zł | 13 539 952 zł | 73 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 979 659 zł w kredycie na 7 185 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 572 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 772 zł czyli o 17 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
