Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 987 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 987 156 zł na 10 lat będzie kosztował 15 609 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 550 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 646 248 zł
| Cena: | 9 987 156,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 091,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 646 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 609 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 550 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 195 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 855 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 906 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 194 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 988 441 zł | 18% | 10 lat | 14 048 933 zł | 1 853 821 zł | 12 195 112 zł | 66 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 985 872 zł | 18% | 10 lat | 17 115 989 zł | 2 260 563 zł | 14 855 426 zł | 81 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 987 156 zł | 8% | 10 lat | 16 049 360 zł | 2 143 294 zł | 13 906 067 zł | 85 890 zł |
| Większy wkład własny | 9 987 156 zł | 28% | 10 lat | 15 170 491 zł | 1 976 308 zł | 13 194 182 zł | 61 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 987 156 zł w kredycie na 8 189 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 189 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 910 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 920 zł czyli o 17 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
