Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 987 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 987 156 zł na 10 lat będzie kosztował 16 049 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 906 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 646 248 zł
| Cena: | 9 987 156,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 091,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 646 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 049 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 906 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 988 441 zł | 8% | 10 lat | 14 444 424 zł | 1 928 964 zł | 12 515 460 zł | 77 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 985 872 zł | 8% | 10 lat | 17 599 367 zł | 2 352 405 zł | 15 246 962 zł | 94 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 987 156 zł | 4% | 10 lat | 16 249 104 zł | 2 181 245 zł | 14 067 859 zł | 90 883 zł |
| Większy wkład własny | 9 987 156 zł | 18% | 10 lat | 15 609 926 zł | 2 059 801 zł | 13 550 124 zł | 73 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 987 156 zł w kredycie na 9 188 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 188 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 240 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 008 zł czyli o 16 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
