Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 872 zł na 10 lat będzie kosztował 17 599 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 246 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 610 873 zł
| Cena: | 10 985 872,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 501,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 610 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 599 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 246 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 767 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 424 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 855 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 887 285 zł | 8% | 10 lat | 15 888 867 zł | 2 121 861 zł | 13 767 006 zł | 85 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 084 459 zł | 8% | 10 lat | 19 359 304 zł | 2 587 645 zł | 16 771 659 zł | 103 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 985 872 zł | 4% | 10 lat | 17 819 085 zł | 2 394 151 zł | 15 424 933 zł | 99 971 zł |
| Większy wkład własny | 10 985 872 zł | 18% | 10 lat | 17 115 989 zł | 2 260 563 zł | 14 855 426 zł | 81 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 872 zł w kredycie na 10 107 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 107 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 358 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 465 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 208 zł czyli o 17 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 358 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
