Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 042 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 042 971 zł na 10 lat będzie kosztował 15 205 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 222 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 756 044 zł
| Cena: | 10 042 970,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 619 766,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 756 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 205 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 222 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 941 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 544 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 047 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 038 674 zł | 28% | 10 lat | 13 729 745 zł | 1 788 618 zł | 11 941 127 zł | 56 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 047 268 zł | 28% | 10 lat | 16 725 564 zł | 2 180 841 zł | 14 544 722 zł | 68 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 042 971 zł | 18% | 10 lat | 15 646 948 zł | 2 066 542 zł | 13 580 406 zł | 74 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 042 971 zł w kredycie na 7 230 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 230 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 402 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 633 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 278 zł czyli o 18 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 402 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
