Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 867 zł na 10 lat będzie kosztował 16 341 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 145 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 818 789 zł
| Cena: | 10 074 867,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 439,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 818 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 341 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 145 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 982 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 067 381 zł | 4% | 10 lat | 14 752 628 zł | 1 980 361 zł | 12 772 267 zł | 82 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 082 354 zł | 4% | 10 lat | 17 975 578 zł | 2 415 177 zł | 15 560 401 zł | 100 849 zł |
| Większy wkład własny | 10 074 867 zł | 8% | 10 lat | 16 139 938 zł | 2 157 331 zł | 13 982 606 zł | 86 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 867 zł w kredycie na 9 671 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 671 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 213 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 885 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 378 zł czyli o 15 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 213 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
