Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 074 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 074 867 zł na 10 lat będzie kosztował 16 139 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 982 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 818 789 zł
| Cena: | 10 074 867,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 634 439,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 818 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 139 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 982 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 380 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 145 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 623 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 067 381 zł | 8% | 10 lat | 14 571 281 zł | 1 945 905 zł | 12 625 375 zł | 77 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 082 354 zł | 8% | 10 lat | 17 753 931 zł | 2 373 064 zł | 15 380 867 zł | 95 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 074 867 zł | 4% | 10 lat | 16 341 435 zł | 2 195 616 zł | 14 145 819 zł | 91 681 zł |
| Większy wkład własny | 10 074 867 zł | 18% | 10 lat | 15 696 643 zł | 2 073 105 zł | 13 623 538 zł | 74 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 074 867 zł w kredycie na 9 268 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 268 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 079 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 348 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 904 zł czyli o 16 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 079 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
