Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 139 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 139 625 zł na 10 lat będzie kosztował 16 446 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 236 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 946 176 zł
| Cena: | 10 139 624,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 664 227,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 946 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 446 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 236 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 854 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 660 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 153 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 125 662 zł | 4% | 10 lat | 14 847 452 zł | 1 993 090 zł | 12 854 362 zł | 83 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 153 587 zł | 4% | 10 lat | 18 091 118 zł | 2 430 701 zł | 15 660 417 zł | 101 498 zł |
| Większy wkład własny | 10 139 625 zł | 8% | 10 lat | 16 243 679 zł | 2 171 198 zł | 14 072 481 zł | 87 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 139 625 zł w kredycie na 9 734 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 734 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 234 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 968 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 068 zł czyli o 15 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 234 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
