Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 186 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 186 334 zł na 10 lat będzie kosztował 15 870 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 774 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 038 061 zł
| Cena: | 10 186 334 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 713,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 038 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 870 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 774 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 151 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 411 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 167 701 zł | 18% | 10 lat | 14 329 116 zł | 1 890 792 zł | 12 438 324 zł | 67 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 204 967 zł | 18% | 10 lat | 17 457 339 zł | 2 305 646 zł | 15 151 693 zł | 82 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 186 334 zł | 8% | 10 lat | 16 318 507 zł | 2 181 200 zł | 14 137 307 zł | 87 602 zł |
| Większy wkład własny | 10 186 334 zł | 28% | 10 lat | 15 422 110 zł | 2 010 884 zł | 13 411 225 zł | 63 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 186 334 zł w kredycie na 8 352 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 352 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 775 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 127 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 733 zł czyli o 17 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 775 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
