Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 186 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 186 334 zł na 10 lat będzie kosztował 15 422 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 411 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 038 061 zł
| Cena: | 10 186 334 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 685 713,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 038 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 422 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 411 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 111 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 167 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 752 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 774 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 167 701 zł | 28% | 10 lat | 13 925 737 zł | 1 814 150 zł | 12 111 587 zł | 56 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 204 967 zł | 28% | 10 lat | 16 964 321 zł | 2 211 973 zł | 14 752 348 zł | 69 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 186 334 zł | 18% | 10 lat | 15 870 308 zł | 2 096 042 zł | 13 774 266 zł | 75 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 186 334 zł w kredycie na 7 334 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 334 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 436 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 770 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 424 zł czyli o 18 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 436 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
