Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 340 zł na 10 lat będzie kosztował 15 913 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 812 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 093 153 zł
| Cena: | 10 214 340,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 596,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 093 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 913 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 812 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 193 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 906 zł | 18% | 10 lat | 14 368 512 zł | 1 895 991 zł | 12 472 521 zł | 68 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 774 zł | 18% | 10 lat | 17 505 336 zł | 2 311 985 zł | 15 193 351 zł | 83 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 214 340 zł | 8% | 10 lat | 16 363 373 zł | 2 187 197 zł | 14 176 176 zł | 87 843 zł |
| Większy wkład własny | 10 214 340 zł | 28% | 10 lat | 15 464 511 zł | 2 016 413 zł | 13 448 098 zł | 63 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 340 zł w kredycie na 8 375 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 158 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 988 zł czyli o 17 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
