Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 045 zł na 10 lat będzie kosztował 16 612 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 380 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 147 653 zł
| Cena: | 10 242 045 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 340,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 147 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 612 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 380 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 818 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 841 zł | 4% | 10 lat | 14 997 426 zł | 2 013 222 zł | 12 984 204 zł | 83 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 250 zł | 4% | 10 lat | 18 273 857 zł | 2 455 254 zł | 15 818 603 zł | 102 523 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 045 zł | 8% | 10 lat | 16 407 756 zł | 2 193 129 zł | 14 214 627 zł | 88 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 045 zł w kredycie na 9 832 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 832 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 099 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 159 zł czyli o 15 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
