Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 266 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 266 250 zł na 10 lat będzie kosztował 18 273 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 818 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 162 418 zł
| Cena: | 11 266 249,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 182 474,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 162 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 273 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 818 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 400 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 392 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 139 625 zł | 4% | 10 lat | 16 446 471 zł | 2 209 728 zł | 14 236 743 zł | 92 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 392 874 zł | 4% | 10 lat | 20 101 242 zł | 2 700 779 zł | 17 400 463 zł | 112 775 zł |
| Większy wkład własny | 11 266 250 zł | 8% | 10 lat | 18 048 532 zł | 2 412 442 zł | 15 636 090 zł | 96 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 266 250 zł w kredycie na 10 815 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 815 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 409 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 075 zł czyli o 17 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
