Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 574 zł
| Cena: | 1 032 749,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 064,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 474 zł | 28% | 10 lat | 1 425 814 zł | 185 254 zł | 1 240 560 zł | 5 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 024 zł | 28% | 10 lat | 1 742 661 zł | 226 421 zł | 1 516 240 zł | 7 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 749 zł | 18% | 10 lat | 1 629 678 zł | 214 471 zł | 1 415 207 zł | 7 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 749 zł w kredycie na 743 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743580.36 zł.
| Kwota kredytu: | 743 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 255 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
