Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 500 zł na 10 lat będzie kosztował 15 663 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 620 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 164 zł
| Cena: | 10 345 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 930 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 663 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 042 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 620 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 300 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 982 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 950 zł | 28% | 10 lat | 14 143 333 zł | 1 842 497 zł | 12 300 836 zł | 57 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 050 zł | 28% | 10 lat | 17 229 396 zł | 2 246 536 zł | 14 982 860 zł | 70 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 345 500 zł | 18% | 10 lat | 16 118 289 zł | 2 128 794 zł | 13 989 495 zł | 76 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 500 zł w kredycie na 7 448 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 448 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 474 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 923 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 697 zł czyli o 18 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 474 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
