Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 500 zł na 10 lat będzie kosztował 16 118 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 989 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 164 zł
| Cena: | 10 345 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 930 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 118 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 128 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 989 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 388 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 620 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 950 zł | 18% | 10 lat | 14 553 015 zł | 1 920 337 zł | 12 632 678 zł | 68 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 050 zł | 18% | 10 lat | 17 730 118 zł | 2 341 673 zł | 15 388 445 zł | 84 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 345 500 zł | 8% | 10 lat | 16 573 491 zł | 2 215 282 zł | 14 358 209 zł | 88 971 zł |
| Większy wkład własny | 10 345 500 zł | 28% | 10 lat | 15 663 087 zł | 2 042 305 zł | 13 620 782 zł | 64 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 500 zł w kredycie na 8 483 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 483 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 301 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 182 zł czyli o 17 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
