Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 500 zł na 10 lat będzie kosztował 16 780 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 525 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 164 zł
| Cena: | 10 345 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 930 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 780 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 525 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 978 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 950 zł | 4% | 10 lat | 15 148 916 zł | 2 033 558 zł | 13 115 358 zł | 84 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 050 zł | 4% | 10 lat | 18 458 441 zł | 2 480 054 zł | 15 978 387 zł | 103 558 zł |
| Większy wkład własny | 10 345 500 zł | 8% | 10 lat | 16 573 491 zł | 2 215 282 zł | 14 358 209 zł | 88 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 500 zł w kredycie na 9 931 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 931 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 299 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 231 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 262 zł czyli o 16 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 299 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
