Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 345 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 345 500 zł na 10 lat będzie kosztował 16 573 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 358 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 351 164 zł
| Cena: | 10 345 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 758 930 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 351 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 573 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 215 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 358 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 525 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 310 950 zł | 8% | 10 lat | 14 962 697 zł | 1 998 176 zł | 12 964 520 zł | 80 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 380 050 zł | 8% | 10 lat | 18 230 840 zł | 2 436 810 zł | 15 794 030 zł | 97 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 345 500 zł | 4% | 10 lat | 16 780 401 zł | 2 254 595 zł | 14 525 806 zł | 94 144 zł |
| Większy wkład własny | 10 345 500 zł | 18% | 10 lat | 16 118 289 zł | 2 128 794 zł | 13 989 495 zł | 76 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 345 500 zł w kredycie na 9 517 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 517 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 162 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 680 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 668 zł czyli o 16 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 162 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
