Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 950 zł na 10 lat będzie kosztował 15 148 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 115 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 048 zł
| Cena: | 9 310 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 037 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 148 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 115 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 803 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 855 zł | 4% | 10 lat | 13 634 024 zł | 1 830 202 zł | 11 803 822 zł | 76 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 045 zł | 4% | 10 lat | 16 612 597 zł | 2 232 049 zł | 14 380 548 zł | 93 203 zł |
| Większy wkład własny | 9 310 950 zł | 8% | 10 lat | 14 962 697 zł | 1 998 176 zł | 12 964 520 zł | 80 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 950 zł w kredycie na 8 938 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 938 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 969 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 908 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 236 zł czyli o 14 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 969 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
