Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 380 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 380 050 zł na 10 lat będzie kosztował 18 458 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 978 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 386 281 zł
| Cena: | 11 380 050 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 234 823 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 386 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 458 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 480 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 978 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 576 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 380 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 242 045 zł | 4% | 10 lat | 16 612 597 zł | 2 232 049 zł | 14 380 548 zł | 93 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 518 055 zł | 4% | 10 lat | 20 304 285 zł | 2 728 060 zł | 17 576 225 zł | 113 914 zł |
| Większy wkład własny | 11 380 050 zł | 8% | 10 lat | 18 230 840 zł | 2 436 810 zł | 15 794 030 zł | 97 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 380 050 zł w kredycie na 10 924 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 924 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 629 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 554 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 288 zł czyli o 17 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 629 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
