Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 000 zł na 10 lat będzie kosztował 16 281 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 130 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 556 732 zł
| Cena: | 10 450 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 556 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 281 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 150 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 130 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 543 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 000 zł | 18% | 10 lat | 14 700 015 zł | 1 939 734 zł | 12 760 281 zł | 69 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 000 zł | 18% | 10 lat | 17 909 210 zł | 2 365 326 zł | 15 543 884 zł | 85 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 000 zł | 8% | 10 lat | 16 740 900 zł | 2 237 659 zł | 14 503 242 zł | 89 870 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 000 zł | 28% | 10 lat | 15 821 300 zł | 2 062 935 zł | 13 758 366 zł | 64 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 000 zł w kredycie na 8 569 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 569 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 416 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 133 zł czyli o 17 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
