Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 000 zł na 10 lat będzie kosztował 17 909 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 543 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 405 zł
| Cena: | 11 495 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 909 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 543 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 098 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 134 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 500 zł | 18% | 10 lat | 16 118 289 zł | 2 128 794 zł | 13 989 495 zł | 76 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 500 zł | 18% | 10 lat | 19 700 131 zł | 2 601 859 zł | 17 098 272 zł | 93 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 495 000 zł | 8% | 10 lat | 18 414 990 zł | 2 461 424 zł | 15 953 566 zł | 98 857 zł |
| Większy wkład własny | 11 495 000 zł | 28% | 10 lat | 17 403 430 zł | 2 269 228 zł | 15 134 202 zł | 71 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 000 zł w kredycie na 9 425 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 425 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 131 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 557 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 647 zł czyli o 19 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 131 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
