Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 700 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 760 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 059 zł
| Cena: | 9 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 700 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 760 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 500 zł | 18% | 10 lat | 13 230 014 zł | 1 745 761 zł | 11 484 253 zł | 62 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 500 zł | 18% | 10 lat | 16 118 289 zł | 2 128 794 zł | 13 989 495 zł | 76 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 000 zł | 8% | 10 lat | 15 113 835 zł | 2 018 360 zł | 13 095 475 zł | 80 883 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 000 zł | 28% | 10 lat | 14 286 195 zł | 1 861 108 zł | 12 425 087 zł | 58 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 000 zł w kredycie na 7 712 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 712 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 562 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 274 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 620 zł czyli o 16 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 562 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
