Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 000 zł na 10 lat będzie kosztował 16 740 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 503 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 556 732 zł
| Cena: | 10 450 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 556 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 740 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 237 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 503 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 672 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 130 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 000 zł | 8% | 10 lat | 15 113 835 zł | 2 018 360 zł | 13 095 475 zł | 80 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 000 zł | 8% | 10 lat | 18 414 990 zł | 2 461 424 zł | 15 953 566 zł | 98 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 450 000 zł | 4% | 10 lat | 16 949 900 zł | 2 277 369 zł | 14 672 532 zł | 95 095 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 000 zł | 18% | 10 lat | 16 281 100 zł | 2 150 297 zł | 14 130 804 zł | 77 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 000 zł w kredycie na 9 614 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 614 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 808 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 735 zł czyli o 16 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
