Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 450 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 450 000 zł na 10 lat będzie kosztował 16 949 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 672 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 556 732 zł
| Cena: | 10 450 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 807 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 556 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 949 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 672 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 139 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 405 000 zł | 4% | 10 lat | 15 301 935 zł | 2 054 099 zł | 13 247 836 zł | 85 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 495 000 zł | 4% | 10 lat | 18 644 890 zł | 2 505 105 zł | 16 139 785 zł | 104 605 zł |
| Większy wkład własny | 10 450 000 zł | 8% | 10 lat | 16 740 900 zł | 2 237 659 zł | 14 503 242 zł | 89 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 450 000 zł w kredycie na 10 032 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 032 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 365 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 376 zł czyli o 16 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
