Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 495 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 495 000 zł na 10 lat będzie kosztował 18 644 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 139 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 612 405 zł
| Cena: | 11 495 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 700 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 612 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 644 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 505 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 139 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 525 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 753 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 644 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 495 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 345 500 zł | 4% | 10 lat | 16 780 401 zł | 2 254 595 zł | 14 525 806 zł | 94 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 644 500 zł | 4% | 10 lat | 20 509 379 zł | 2 755 616 zł | 17 753 763 zł | 115 065 zł |
| Większy wkład własny | 11 495 000 zł | 8% | 10 lat | 18 414 990 zł | 2 461 424 zł | 15 953 566 zł | 98 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 495 000 zł w kredycie na 11 035 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 035 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 701 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 513 zł czyli o 17 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
