Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 301 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 247 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 059 zł
| Cena: | 9 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 301 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 054 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 247 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 923 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 525 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 500 zł | 4% | 10 lat | 13 771 742 zł | 1 848 689 zł | 11 923 052 zł | 77 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 500 zł | 4% | 10 lat | 16 780 401 zł | 2 254 595 zł | 14 525 806 zł | 94 144 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 000 zł | 8% | 10 lat | 15 113 835 zł | 2 018 360 zł | 13 095 475 zł | 80 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 000 zł w kredycie na 9 028 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 028 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 999 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 028 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 238 zł czyli o 14 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 999 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
