Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 484 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 484 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 335 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 177 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 624 831 zł
| Cena: | 10 484 618,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 924,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 624 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 335 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 177 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 802 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 595 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 551 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 803 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 436 156 zł | 18% | 10 lat | 14 748 712 zł | 1 946 160 zł | 12 802 552 zł | 69 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 533 080 zł | 18% | 10 lat | 17 968 539 zł | 2 373 162 zł | 15 595 377 zł | 85 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 484 618 zł | 8% | 10 lat | 16 796 358 zł | 2 245 071 zł | 14 551 287 zł | 90 168 zł |
| Większy wkład własny | 10 484 618 zł | 28% | 10 lat | 15 873 712 zł | 2 069 768 zł | 13 803 943 zł | 65 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 484 618 zł w kredycie na 8 597 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 597 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 856 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 453 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 449 zł czyli o 17 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 856 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
