Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 484 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 484 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 796 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 551 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 624 831 zł
| Cena: | 10 484 618,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 822 924,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 624 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 796 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 551 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 138 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 436 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 006 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 533 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 177 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 436 156 zł | 8% | 10 lat | 15 163 903 zł | 2 025 046 zł | 13 138 857 zł | 81 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 533 080 zł | 8% | 10 lat | 18 475 994 zł | 2 469 578 zł | 16 006 416 zł | 99 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 484 618 zł | 4% | 10 lat | 17 006 051 zł | 2 284 913 zł | 14 721 138 zł | 95 410 zł |
| Większy wkład własny | 10 484 618 zł | 18% | 10 lat | 16 335 035 zł | 2 157 420 zł | 14 177 615 zł | 77 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 484 618 zł w kredycie na 9 645 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 645 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 204 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 850 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 089 zł czyli o 16 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 204 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
