Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 720 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 720 072 zł na 10 lat będzie kosztował 18 775 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 265 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 055 155 zł
| Cena: | 11 720 071,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 391 233,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 055 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 775 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 265 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 639 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 548 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 892 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 892 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 455 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 848 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 548 065 zł | 8% | 10 lat | 16 898 000 zł | 2 258 657 zł | 14 639 342 zł | 90 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 892 079 zł | 8% | 10 lat | 20 653 111 zł | 2 760 581 zł | 17 892 530 zł | 110 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 720 072 zł | 4% | 10 lat | 19 009 956 zł | 2 554 155 zł | 16 455 801 zł | 106 653 zł |
| Większy wkład własny | 11 720 072 zł | 18% | 10 lat | 18 259 872 zł | 2 411 639 zł | 15 848 233 zł | 86 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 720 072 zł w kredycie na 10 782 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 782 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 582 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 364 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 707 zł czyli o 18 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 582 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
